Nieuws

Sinds enige tijd zijn wij in opdracht van woningcorporatie SOR bezig met de verbouwing van de Schutse in Rotterdam-Ommoord. Een voormalig verzorgingshuis wat klaar wordt gemaakt voor een veranderende toekomst op het gebied van de gezondheidszorg.

Verzorgingshuis Schutse

Het kabinet is al enige jaren bezig met het doorvoeren van het beleid ‘scheiden wonen en zorg’. Dit beleid is gericht op een nieuwe situatie waarin zorg en wonen apart gefinancierd wordt. Hierbij betalen cliënten zelf hun huur of hypotheek. De zorg die mensen nodig hebben wordt vervolgens gefinancierd vanuit bijvoorbeeld de WMO of PGB. Ouderen moeten hierdoor ook langer zelfstandig blijven wonen en zelf hun zorg inkopen. Gevolg hiervan is dat verzorgingstehuizen steeds meer leeg zullen komen te staan. Voormalig verzorgingshuis Schutse is hier een voorbeeld van.

Woningcorporatie SOR

Woningcorporatie SOR heeft opdracht gegeven om voormalig verzorgingshuis Schutse van binnen volledig te strippen. Het gebouw uit de jaren ’60 zal volledig gerenoveerd worden voor zelfstandig wonende ouderen welke zelf hun begeleiding en zorg kunnen kiezen. Zorg zal voor de bewoners 24/7 binnen handbereik zijn. Hiernaast zal de begane grond vrij worden gehouden voor zelfstandig wonende mensen met een beperking. Bouwbedrijf de Vries en Verburg zal de verbouwing gaan uitvoeren, waarbij wij het project installatie technisch zullen begeleiden.

Voor omwonende en andere betrokkenen heeft de SOR een nieuwsbrief opgesteld met meer informatie over dit project. U kunt deze nieuwsbrief hier vinden, mocht u geïnteresseerd zijn.

Momenteel wordt er gewerkt aan een nieuw woon en zorgcomplex voor IPSE de Bruggen aan Gaardenpad 2 en 3 in Schiedam. Hierbij wordt het oude pand compleet vervangen. Möhn+Bouman Architecten is hierbij de uitvoerende architect.

IPSE de Bruggen

De bewoners van Gaardenpad 2 zijn mensen met een verstandelijke beperking, dementie, een vorm van autisme en/of gedragsproblemen. Het nieuwe Woon Zorg Complex is een vervangende huisvesting van 3000 m3 BVO en omvat 54 zorgwoningen, bijbehorende gemeenschappelijke ruimten, keukens en openbare buitenruimten.

Pure massief houtbouw

Op dit moment is Bouwbedrijf van Deelen bezig met het casco van het gebouw. In het kader van duurzaamheid, energiezuinigheid en flexibiliteit, is in het ontwerp gekozen voor een gebouw met massief houten draagconstructie. Puur massieve houtbouw is een vorm van bouwen waarbij prefab panelen worden gemaakt van diverse lagen hout. De lagen hout worden door middel van houten deuvels of schroeven met elkaar verbonden. Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige beglazing, het gebouw heeft hierdoor een hoge isolatiewaarde. De installaties worden duurzaam uitgevoerd met een laagtemperatuursysteem met warmtepomp. Een puur massief houten gebouw is duurzaam in alle opzichten. Energiezuinig om te maken en in verbruik, gaat lang mee, heeft geen nadelen voor mens en milieu, is recyclebaar, biologisch afbreekbaar etc. In vergelijking tot alle andere constructieve bouwmaterialen geeft het de minste milieubelasting.

Afgelopen jaar hebben wij gewerkt aan het installatieontwerp van de Willemstoren aan het Willemsplein in Rotterdam. Een nieuw te bouwen woontoren met 76 kwalitatieve huurappartementen en 46 parkeerplaatsen. Deze week bracht het Vastgoedjournaal het nieuws naar buiten dat Delta Lloyd vastgoed het nieuwbouw project Willemstoren heeft opgekocht van LSI.

Definitief ontwerp

In opdracht van Inspire Real-Estate en LSI hebben wij gewerkt aan het installatieontwerp van de Willemstoren aan het Willemsplein te Rotterdam. In het ontwerp wordt uitgegaan van maximaal uitzicht, contact met de straat en optimale bezonning. Voor de installaties is gekozen voor een Laag Temperatuur Verwarmingssysteem (LTV) met vloerverwarming en een balansventilatiesysteem.

Het project Willemstoren is in de afgelopen maanden een nieuwe fase in gegaan. Delta Lloyd heeft het pand opgekocht waardoor gestart kan worden met de definitieve ontwerpfase. Hiervoor zullen wij naast de input voor de omgevingsvergunning ook de installaties verder gaan uit ontwerpen.

We zijn trots dat wij mogen meewerken aan dit toonaangevende project in eigen stad Rotterdam.

Naast ons fabrieksbezoek van 9 maart hebben wij deel mogen nemen aan een door Viega georganiseerde workshop over hygiëne in leidingwaterinstallaties. Wij mochten hier ook aan deelnemen en delen vandaag graag onze deelname certificaten met u.

Wijzigingen NEN 1006

De workshop met bijbehorende presentatie had voornamelijk betrekking op de wijzigingen die hebben plaats gevonden voor de NEN 1006 in september. We hebben deze wijzigingen doorgenomen en besproken. Daarnaast hebben we het gehad over andere onderwerpen zoals bijvoorbeeld wie waar verantwoordelijk voor is en welke materialen toegepast kunnen worden.

Het eerste Viega journaal van dit jaar is uitgekomen, met daarin een artikel over ons legionella veilige installatieontwerp voor een nieuwbouw woon-zorg complex van IPSE de Bruggen.

IPSE de Bruggen

Ons project voor IPSE de Bruggen in buurtschap Craeyenburch in Nootdorp heeft u al eerder voorbij kunnen zien komen. Het gaat hier om een woon-zorg complex voor verstandelijke en meervoudig beperkten. Een doelgroep welke zorgvuldig in gedachten werd gehouden bij het ontwerp van het gebouw.

Elektronisch gebruikersstation

Instellingen als IPSE de Bruggen zijn verplicht om rekeningen te houden met legionella bestrijding. Dit kan gebeuren door achteraf handmatig te spoelen of door te kiezen voor duurdere, complexere installaties. Wij kozen, in samenspraak met architect Anna Zinkweg en IPSE de Bruggen, voor dit laatste. Voorkomen van legionella voorkomt uiteindelijk hoge kosten achteraf. Hiernaast kozen wij voor een Smartloop Inliner-systeem van Viega. Een systeem wat legionella ontwikkeling tegen gaat en daarnaast meedraagt aan meer comfort en energiebesparing.

Meer hierover kunt u lezen door op de afbeelding te klikken voor een vergroting.

Afgelopen 8 en 9 maart hebben wij een bezoek mogen brengen aan de fabrieken van Rockwool en Viega voor een fabrieksbezoek bij beide partijen.

Roermond en Duitsland

Wij begonnen ons fabrieksbezoek in Roermond bij de fabriek van Rockwool, hier kregen we een presentatie van het bedrijf met daarbij een rondleiding door de fabriek. Hierna reden wij door naar Attendorn-Ennest in Duitsland, wat vlak bij Dortmund ligt. Hier hebben wij, na een overnachting, een bezoek gebracht aan de fabriek van Viega. Waar wij opnieuw een presentatie en rondleiding kregen.

Een informatief bezoek waarmee onze kennis verbreed is en onze informatie naar u toe weer aangescherpt is.